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135 m² Bungalow Bj. 1970 in der Ortschaft Oerel

5 Zimmer - 135 m² Wohnfläche - 1.322 m² Gartengrundstück - ruhige Wohnlage / Verkehrsberuhigt - Carport - Stellplatz - altersbedingter Zustand

Zum Verkauf steht ein im Jahre 1970 erbauter Bungalow mit einer Wohnfläche von insgesamt 135 m². Das Wohnhaus steht direkt in der Ortschaft Oerel bei Bremervörde und zeichnet sich durch seine ruhige Lage direkt im Ortskern ( Bohlenstraße ) aus.

Das Objekt ist ideal für einen bis zu 4-Personenhaushalt, welche auf der Suche nach einer ländlichen Immobilie sind, wo man durch handwerkliches Geschick und Eigenleistung viel bewirken kann. Ein klarer Pluspunkt ist hierbei die ebenerdige Wohnfläche.

Kurz & knapp notiert und was Sie unbedingt noch wissen sollten:

Das 1.322 m2 große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und befindet sich in zweiter Baureihe. Im Jahre 2022 wurde das Haus an einer Fernwärmeversorgung angeschlossen. Hierzu können wir Ihnen sehr gerne weitere Einzelheiten über den Wärmevertrag geben.

Zimmeraufteilung: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Flur, Gäste-WC, drei Schlafzimmer, Vollbad und Büro.

Bei dem Angebotspreis wurde der vorhandene Modernisierungsstau mitberücksichtigt. Das Grundstück hat schon einen alleinigen Wert von knapp über 70.000 €. Die Ortschaft Oerel wird aktuell mit einem Glasfasernetz zukunftssicher ausgestattet.

Der Bungalow verfügt noch über einen geräumigen Spitzboden, welcher als ideale Abstellfläche dient. Direkt am Haus gibt es ein PKW-Carport sowie zwei weitere Stellplätze. Das Verkaufsangebot kann sofort übernommen werden. Es lohnt sich!

Weitere Eindrücke entnehmen sie einfach unserem Bildmaterial, welches wir vor wenigen Tagen aufgenommen haben!

Wenn Blicke mehr sagen als 1.000 Worte - unsere Bildergalerie von innen + außen

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Lage - Lage - Lage: Ruhige & zentrale Ortslage in Oerel bei Bremervörde.

Oerel ist die älteste, flächengrößte und zugleich bevölkerungsstärkste Gemeinde und der heutige Mittelpunkt der Samtgemeinde Geestequelle. Die Gemeinde Oerel wird gebildet aus den Dörfern Barchel, Glinde und Oerel. Ruhiges, idyllisches Wohnen im Grünen, ein aktives Vereinsleben, sowie Angebote für alle Altersschichten machen den besonderen Reiz aus. In wenigen Autominuten ist Bremervörde mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen.
Ihren Immobilien-Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0 41 41 / 86 00 18. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Kurz & knapp notiert - wichtige Objektdetails

Objektart:

Einfamilienhaus

Ort:

27432 Oerel

Nutzungsart:

Wohnen

Baujahr:

1970

Wohnfläche:

135 m²

Nutzfläche:

Grundstück:

1.322 m²

Zimmeranzahl:

5

Badezimmer:

Vollbad & Gäste-WC

Küche:

nein

Bodenbelag:

Teppich & Fliesen

Stellplätze:

Carport+ Stellplatz

Vermietet:

nein

Objektzustand:

renovierungsbedürftig

Keller

nein

Befeuerungsart:

Fernwärme-Anschluss

Energiebedarf:

300 kWh/(m²a) - Bj. 2022

Die Immobilien-Highlights

ruhige & zentrale Ortslage in Oerel
Carport und Stellplatz im Freien
pflegeleichter Gartengrundstück
Wohnlage in zweiter Reihe

Kaufpreisangaben & Verfügbarkeit

Angebotspreis:

169.000 €

Käuferprovision:

3,57% incl. 19 % MwSt.

Verfügbarkeit:

sofort

Finanzierung:

auf Anfrage

Die Wohnlage dieser Immobilie im Landkreis Stade

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Zudem beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeiten können.

SCHWINGE IMMOBILIEN Stade - Wallstrasse 5 - 21682 Stade - Telefon: 0 41 41 / 86 00 18 - www.schwinge-immobilien.de
Die besten Adressen für Ihre Adresse: www.immobilien-stade.de - www.immobilien-buxtehude.de - www.immobilien-harsefeld.de - www.reetdachkaten.de - www.immobilien-altes-land.de

Objektart:	Einfamilienhaus
Ort:	27432 Oerel
Nutzungsart:	Wohnen
Baujahr:	1970
Wohnfläche:	135 m²
Nutzfläche:
Grundstück:	1.322 m²
Zimmeranzahl:	5
Badezimmer:	Vollbad & Gäste-WC
Küche:	nein
Bodenbelag:	Teppich & Fliesen
Stellplätze:	Carport+ Stellplatz
Vermietet:	nein
Objektzustand:	renovierungsbedürftig
Keller	nein
Befeuerungsart:	Fernwärme-Anschluss
Energiebedarf:	300 kWh/(m²a) - Bj. 2022

Angebotspreis:	169.000 €
Käuferprovision:	3,57% incl. 19 % MwSt.
Verfügbarkeit:	sofort
Finanzierung:	auf Anfrage