Die Immobilien-Highlights
Kücheneinbauten enthalten
offener Kamin im Wohnbereich
liebevolle Innengestaltung
offene Balkenlage
teilweise Fußbodenheizung
Ausbaureserve der Tenne
101 € Gaskosten pro Monat
### Immobilie leider schon verkauft ###
Das Landhaus mit Fachwerk in idyllischer Naturlage an der Feldmark
Das 1911 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde 1995 grundlegend saniert und restauriert. Herausgekommen ist ein äußerst liebenswürdiges individuelles Landhaus mit Country-Flair, das den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten moderner Wohntechnik stilvoll vereint: einerseits (teilweise) altes Fachwerk und historische Ziegel, traditionelle Kassettentüren und niedrige Decken – andererseits isolierverglaste Sprossenfenster, rundum erneuerte Elektrik, Fußbodenheizung unter handgeformten Cotto-Fliesen und eine Viessmann-Gasheizung wurden von renommierten Handwerkerfirmen installiert (Heizkosten z.Z. 100 €/Monat).
Fortlaufend wurden Haus und Grundstück gehegt und gepflegt. Im großzügig gestalteten Wohnraum befindet sich ein offener Kamin, an den weißgetünchten Wänden haben Bücherregale, Bilder und bei Bedarf auch Schränke ausreichend Platz. Ess- und Arbeitsbereich bieten Ausblick in den Garten, auf die angrenzende Pferdewiese und in die weite Kehdinger Landschaft. Die Wohnküche ist mit einem Essplatz und einer kleinen Küchenzeile (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler) ausgestattet. Weitere Elektrogeräte befinden sich in
Nebenräumen.
Einziehen und das Wohnhaus geniessen - was will man mehr?
sowie der Heizungs- und Vorratsraum gehen vom Eingangsflur ab. Zusätzlich steht Gästen ein kleiner separater Wohntrakt mit Flur, Duschbad und einem weiteren Schlafraum zur Verfügung. Die Diele und ein Teil des Dachbodens bieten Abstellmöglichkeiten oder Ausbaureserve. Ein ganz besonderer Reiz dieser Immobilie sind die idyllische, ruhige Lage und das große Grundstück. Es ist pflegeleicht angelegt (zur Zeit mäht ein Roboter den Rasen), Buchsbaumhecken und Staudenbeete, heimische Gehölze und hohe alte Bäume sind hier angesiedelt.
Die Liebe steckt im Detail - Bauernhaus aus dem Jahre 1910 in Niederhüll
Was Sie über dieses Landhaus noch wissen sollten
Drei Terrassen sind so angelegt, dass die Sonne – wenn sie denn scheint – den ganzen Tag lang genossen werden kann. Ob das kleine Gartenhaus eine Abstellmöglichkeit für Gartengeräte bleibt oder z. B. zu Sauna oder Hühnerstall umgebaut wird, bleibt den künftigen Eigentümern überlassen. Der angrenzende Schuppen ist renovierbedürftig.
Lage und das Umfeld dieser Immobilie im Kehdinger Land
Zwischen Oste und Elbe befindet sich die Liegenschaft an einer wenig befahrenen Moorstraße am Rande des Ortes Hüll, der zur Einheitsgemeinde Drochtersen Ortes Hüll, der zur Einheitsgemeinde Drochtersen gehört. Drochtersen liegt 12 km, Hemmoor (mit Bahn-Anbindung nach Hamburg) nur 9 Kilometer entfernt. Beide Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen. Die Hansestadt Stade ist 22 km entfernt.
In ca. 30 Autominuten erreichen Sie Cuxhaven, in ca. 10 Minuten die Elbfähre von Wischhafen nach Glückstadt wie auch den Sandstrand von Krautsand an der Elbe. Ein kleiner Lebensmittelmarkt im Dorf liegt nur etwa 5 Fahrrad-Minuten entfernt.
Unsere Fotoaufnahmen sagen mehr als 1.000 Worte...bitte clicken.
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Landhaus von 1911 in Drochtersen-Hüll
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Die Lage bei Google-Maps
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