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Reihenmittelhaus Am Schwarzen Berg in Stade

Reihenmittelhaus - 5 Zimmer - 100 m² Wohnfläche - 161 m² Gartengrundstück - zentrale Wohnlage in Stade - Nähe Elbe Klinikum - EBK - Vollkeller

In zentraler Wohnlage befindet sich dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1963 in der Hansestadt Stade. Die Wohnadresse „ Am Schwarzen Berg 195“zeichnet sich durch kurze Wege zu zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Bushaltestelle in Richtung Bahnhof oder auch zu Fuß zum Elbe-Klinikum aus. Ob zur Eigennutzung oder für die Kapitalanlage, die Immobilie kann sofort übernommen und natürlich bezogen werden!

Das Reihenmittelhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m² verteilt über eine 5-Zimmeraufteilung. Das Grundstück hat eine Größe von 161 m² und bietet dem neunen Eigentümer einen kleinen Garten mit Terrasse, was gerade nach dem Feierabend eine schöne Erholung bietet. Die Immobilie verfügt über einen Vollkellerbereich und ist bis zum Spitzboden komplett ausgebaut.

Im Verkaufspreis ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten enthalten. Im Jahre 1999 wurde das Dach komplett erneuert und Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Außenrollläden eingebaut. Der Spitzboden wurde im Jahre 2016 als fünftes Zimmer ausgebaut. Das Objekt wird über eine modernen Gasheizungsanlage Bj. 2020 mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage wurde regelmäßig gewartet.

Kurz & knapp notiert und was Sie unbedingt noch wissen sollten:

Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC, Küche und Treppenaufgang in das Obergeschoss und den Kellerbereich.

Raumaufteilung Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Flur und Wannenbad – Zugang in den Spitzboden mit einem weiteren Raum.

Vollkeller: Heizungsraum, zwei Kellerräume und ein Treppenausgang in den Garten

Wenn Blicke mehr sagen als 1.000 Worte - unsere Bildergalerie von innen + außen

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Lage - Lage - Lage: Zentrale Stadtlage in der Nähe zum Elbe-Klinikum der Hansestadt Stade.

Die Immobilie liegt in zentraler Lage der Hansestadt Stade ( Adresse: Am Schwarzenberg 195 ). Einkäufe des täglichen Bedarfs sind schnell und umfangreich vorhanden. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Bus, welcher quasi vor der Haustür hält, die Altstadt oder den Bahnhof mit seinem HVV-Anschluss. Die umliegenden Schulen gewährleisten eine sehr gute Betreuung Ihrer Kinder. Die exzellente ärztliche Versorgung rundet das freundliche Bild dieser Wohnlage ab – Fußweg Elbe-Klinikum keine 5 Minuten!

Weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte unserem Bildmaterial oder vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen „live“ Besuch in dieser zentral gelegene Reihenhaus-Immobilie in Stade!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0 41 41 / 86 00 18. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Kurz & knapp notiert - wichtige Objektdetails

Objektart:	Reihenmittelhaus
Ort:	21682 Stade
Nutzungsart:	Wohnen
Baujahr:	1963
Wohnfläche:	ca. 100 m²
Nutzfläche:	ca. 40 m²
Grundstück:	161 m²
Zimmeranzahl:	5
Badezimmer:	Wannenbad & Gäste-WC
Küche:	enthalten
Bodenbelag:	Teppich & Fliesen
Stellplätze:	im öffentlichen Raum
Vermietet:	nein
Objektzustand:	gepflegt
Keller	Vollkeller
Befeuerungsart:	Gasheizung Bj. 2020
Energieverbrauch:	219 kWh/(m²a)

Die Immobilien-Highlights

zentrale Wohnlage der Hansestadt Stade
sofortige Übernahme und Einzug möglich!
Gasheizung Marke Viessmann Baujahr 2020
Einbauküche; Vollkeller; Garten etc.

Kaufpreisangaben & Verfügbarkeit

Angebotspreis:	228.000 €
Käuferprovision:	3,57 % incl. 19 % MwSt.
Verfügbarkeit:	sofort
Finanzierung:	auf Anfrage

Die Wohnlage dieser Immobilie im Landkreis Stade

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SCHWINGE IMMOBILIEN Stade - Wallstrasse 5 - 21682 Stade - Telefon: 0 41 41 / 86 00 18 - www.schwinge-immobilien.de

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